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2015年7月19日日曜日

賃貸マンション探しの前夜は「賃貸 マンション 激安」と唱えながら眠る

東京の賃貸マンションを激安で借りるコツ

東京では賃貸マンションを借りると、毎月の家賃が給料の50%以上という事は珍しくない。
だから、賃貸マンション探しの前夜は「賃貸 マンション 激安」、「賃貸 マンション 激安」と唱えながら眠る必要がある。
賃貸マンション探しの前夜に「賃貸 マンション 激安」、「賃貸 マンション 激安」と唱えながら眠っておけば、賃貸マンション探しの当日は、かなりシビアーな賃貸マンション探しが出来る。
賃貸マンション探しの前夜に「賃貸 マンション 激安」、「賃貸 マンション 激安」と唱えながら眠っておけば、賃貸マンション探しの当日に、家賃の値下げ交渉だってスムーズに出来る。

東京の賃貸マンション探しには「賃貸 マンション 激安」と言う魔法の言葉が存在する

東京の賃貸マンション探しには、「賃貸 マンション 激安」と言う魔法の言葉が大活躍する。
「賃貸 マンション 激安」と言う魔法の言葉を家賃の値下げ交渉などでフルに活用して、満足いく東京の賃貸マンションを探そう。

2015年4月15日水曜日

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賃貸マンションも賃貸アパートも東京・大阪で激安で

東京や大阪の激安賃貸マンションとは?、東京や大阪の激安賃貸アパートとは?、について薀蓄とか能書きとかをエッセイ・コラム風にまとめたブログ集です。

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2013年10月20日日曜日

東京の新築分譲マンションが激安賃貸マンション化していく

東京の新築分譲マンションが激安賃貸マンション化していく過程とは

東京の新築分譲マンションの殆どが、不動産投資家や高給取りの公務員やサラリーマンに買い取られて行く。
高給取りの公務員やサラリーマンは既に都内や郊外に自宅を持っていたり、公務員官舎か社宅住まいだから、東京都内で新築分譲マンションの購入目的は、転売するか賃貸するかのどちらかだ。
四半世紀前のバブルでも再来すれば、転売で儲かるが、現在の状況ではいくら東京都内の新築分譲マンションとはいえ、転売では超人気物件でない限り赤字になって儲からない。
そうなると、賃貸マンションとして貸し出すしか儲ける方法が無いので、殆どの新築分譲マンションが賃貸物件として貸し出されることになる。
賃貸ではタワーマンションなどが人気物件らしいが、一度にたくさんの賃貸マンションが出回ると、なかなか全室を埋める事は難しい。
そこで、時間の経過と共に、格安賃貸マンションとなって行き、それでも入居者が決まらない場合には、徐々に激安賃貸マンションが発生してくる。
ただ、東京の場合は、激安賃貸マンションが表に出る事は少ないので、こまめに賃貸住宅情報誌やWebをチェックして、自分の足を使い不動産屋さんを訪問するのが手っ取り早い方法だと思う。


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2013年3月28日木曜日

新築賃貸マンションが増えれば激安賃貸マンションも増加する

この新築賃貸マンションが増えれば激安賃貸マンションも増加するという話は当たり前の話ではあるが、このセオリーを上手に生かして東京で賃貸マンション探しをしている賃貸希望者は少ないと思う。
東京で、新築分譲マンションが出来れば、その新築分譲マンション周辺で賃貸マンションを探す。
東京で、新築賃貸マンションが出来れば、その新築賃貸マンション周辺で賃貸マンションを探す。
これらを地道に実行していれば、必ず格安賃貸マンションや、激安賃貸マンションに巡り合うことでしょう。


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2012年10月16日火曜日

騒音で賃貸マンション激安

騒音で東京の賃貸マンションが激安になる。
ただし、最近の東京の賃貸マンションは、防音サッシ等の防音対策がしてあるので、なかなか激安にはならない。
しかし、最近の東京の賃貸マンションでも、騒音が並み外れてひどい場合には、激安にならなくても格安位にはなる。
また、どんなにひどい騒音でも、時間帯が定まっている場合などは、騒音の時間帯によっては激安にも格安にもならない賃貸マンションもある。

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2012年6月14日木曜日

賃貸 マンション 激安について

東京都内の激安賃貸マンションについて考えたいと思います。
まず、何故その賃貸マンションは激安なのでしょうか。
事件絡みで激安なのか。
環境が悪いので激安なのか。
交通の便が悪くて激安なのか。
部屋が汚れていて激安なのか。
設備が壊れているとか、設備が古くて激安なのか。等々
東京都内の激安賃貸マンションには、激安の理由があります。

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